OPTIMUS EKSPERLİK

HİZMETLERİMİZ

Konutlar ve Sektörler İçin Yüksek Kaliteli İnşaat Çözümleri!

Makine Değerleme, maddi duran varlıkların belirli analizler ve yaklaşımlarla pazar değerinin belirlenmesi sürecidir. Bu çalışmalar tekil makineler için veya tesislerin tamamını kapsayan talepler şeklinde yapılabilmektedir.

DETAYLAR

Gayrimenkul Değerleme

Gayrimenkul, her türlü arazi tanımlamasına giren yeryüzündeki toprak parçaları ile bu alanlar üzerinde inşa edilmiş yapılardır. Ülkemizde gayrimenkuller ile ilgili mülkiyet düzenlemeleri medeni kanun ve vergi kanunları kapsamında yapılmaktadır.

DETAYLAR

SPK Kapsamlı İşlemler

SPK/Sermaye Piyasası Kurulu kapsamındaki işlemler ile Yeniden Değerleme Çalışmaları OPTİMUS EKSPERLİK , yetkin ve deneyimli kadrosuyla her türlü gayrimenkulün değerini hızla takdir eder ve raporlar.

DETAYLAR

Danışmanlık Hizmetleri

Lorem Ipsum, dizgi ve baskı endüstrisinde kullanılan mıgır metinlerdir. Lorem Ipsum, adı bilinmeyen bir matbaacının bir hurufat numune kitabı oluşturmak üzere bir yazı galerisini alarak karıştırdığı 1500'lerden beri endüstri standardı sahte metinler olarak kullanılmıştır.

DETAYLAR

Avukat ve Vakıflar

Boşanma, miras, mal paylaşımı, şirket birleşim ve ayrılıkları, ortaklık giderme gibi konularda gayrimenkullerin, taşıtların, makine ve ekipmanların değer tespitini yaparak adil paylaşım ortamları yaratıyoruz.

DETAYLAR

Kentsel Dönüşüm Danışmanlığı

Kentsel dönüşüm yasası ile hareketlenen ve gelişen gayrimenkul sektöründe mülk sahiplerini birçok sürpriz beklemektedir Değerleme çözümleri ile kentsel dönüşümdeki sürprizlerinizi azaltabilirsiniz.

DETAYLAR

Yatırım Danışmanlığı

DETAYLAR

Fizibilite Raporları

Gayrimenkul ve makine/teçhizatınız ile ilgili projelerinize yönelik yasal, teknik ve finansal durum analizler gerçekleştiriyor; projenin geri ödeme süresi, karlılığı ve risklerini kapsayan analizler gerçekleştirip maliyet ve değer açısından beklentilerinizi karşılaması, sürdürülebilir olması ve yatırımın yapılabilirliğinin ölçülmesi, için değişken piyasa koşullarını sizlerle paylaşıyoruz.

DETAYLAR

Pazar Araştırmaları

Gayrimenkulünüz ile makine ve teçhizatınız için, piyasasında yapılacak pazar araştırmasında, güncel piyasa koşullarına göre varlıklarınızın tür ve tiplerine yönelik arz ve talep analizi, pazardaki olası değişimler ve beklentiler gibi bilgileri içeren pazar araştırmalarımızla yatırım stratejilerini geliştirebilir ve yatırımların yönünü tespit edebilirsiniz.

DETAYLAR

PROFESYONEL EKİP

BİZİMLE TANIŞIN

Gürel Türkkan

Kurucu
Genel Müdür

Ayşe Aslantalay

Sigorta Departman Yetkilisi
İnşaat Mühendisi

Gökay Ergül

Risk Mühendisi
Makine Mühendisi

Ozan Ali Özkan

Risk Mühendisi
Uçak Bakım Mühendisi

M. Devrim Eryılmaz

Kimyager
Çözüm Ortağı

MERAK EDİLENLERİ DERLEDİK

SIK SORULAN SORULAR

Gayrimenkul değerleme uzmanı kimdir?

Gayrimenkul projesinin, gayrimenkulün ya da gayrimenkule bağlı hak ve faydaların değerlemesini yapan meslek sahiplerine gayrimenkul uzmanı denilmektedir. Bu uzmanlar gayrimenkul şirketi tarafından istihdam edilir. Değerleme şirketleri ile sözleşme imzalayan şirketler bu şekilde değerleme hizmetleri vermektedir.

Değerleme Nedir?

Belirli bir zamanda belirli bir iktisadin kıymetin belirli bir para üzerinden tanımlanmasına değerleme denilmektedir. Gayrimenkul değerleme çalışmalarında ise taşınmazlara ait değer tespit edilir. Ve bu tespit edilen değer bir rapor halinde yazılır. Genellikle finans kuruluşları tarafından talep edilen bu hizmetler değerleme uzmanları tarafından verilir.

Değerlenme ve Değerleme raporlarının önemi nedir?

Değerleme raporu sadece değer tespiti yapmaz. Yapılan tespit sadece gayrimenkulün bir bölümünü kapsar. Gayrimenkule ait projenin imar durumu ve terk durumunun incelenir. Yapılan araştırmalar ile gayrimenkulün konumunun doğru olup olmadığı, yapıda herhangi bir büyüme olup olmadığı, yapı için herhangi bir yıkım kararı alınıp alınamayacağı hakkında da işlemler için bu raporlar kullanılır. Gayrimenkullerle ilgili yapılan her türlü işe değerleme raporu ile bir standart getirilmiş olur. Hem kullanımda hem de alım ve satım

Sık Sorulan Sorulardan Birisi

Nam quam nunc, blandit vel, luctus pulvinar, hendrerit id, lorem. Maecenas malesuada. Curabitur turpis. Phasellus consectetuer vestibulum elit. Donec quam felis, ultricies nec, pellentesque eu, pretium quis, sem. Etiam sit amet orci eget eros faucibus tincidunt. Nullam dictum felis eu pede mollis pretium. Cras ultricies mi eu turpis hendrerit fringilla. Donec mollis hendrerit risus. Etiam iaculis nunc ac metus. Vestibulum suscipit nulla quis orci. Quisque ut nisi. Nam quam nunc, blandit vel, luctus pulvinar, hendrerit id, lorem. Ut tincidunt tincidunt erat. Aenean viverra rhoncus pede. Etiam feugiat lorem non metus. Phasellus blandit leo ut odio. Phasellus accumsan cursus velit. Pellentesque habitant morbi tristique senectus et netus et malesuada fames ac turpis egestas. Pellentesque commodo eros a enim.

Gayrimenkul değerleme raporu nedir?

Gayrimenkullere ya da taşınmazlara bağlı olan hakkın farklı zaman dilimleri içindeki değerinin belirlenmesinde bilimsel metotlar kullanılması ile değerinin taktir edilmesidir. Değeri oluşturan ve etkileyen tüm faktörler değerleme uzmanları tarafından analiz edilir. Bu analizleri içeren rapor hazırlanır. Bu rapora gayrimenkul değerleme raporu denilir.

TÜM SORULAR

BLOG YAZILARI

Derlediğimiz Blog Yazıları

5 Eylül 2019

İşinizde Güvenli Adımlar: Risk Analizi ve Önemi

İş dünyasında faaliyet gösteren her kuruluş, karşılaştığı belirsizlikleri yönetmek ve gelecekteki olası sorunlara hazırlıklı olmak için risk analizi yapmalıdır.

Devamını Oku

5 Eylül 2019

Hasar Yönetimi: İşletmenizi Korumanın Anahtarı

Bu hasarlar, doğal afetler, teknolojik arızalar, insan hataları veya diğer beklenmedik durumlar sonucunda ortaya çıkabilir.

Devamını Oku

5 Eylül 2019

Demo Blog Yazısı 3

Pab illo inventore veritatis et quasi architecto beatae vitae dicta sunt explicabo.

Devamını Oku