Gayrimenkul ekspertiz süreci, bir mülkün gerçek pazar değerinin bilimsel metotlarla belirlenmesi işlemidir. Ancak bu süreçte yapılan bazı temel hatalar, yatırımcıları yanlış kararlara sürükleyebilir.
1. Yanlış Emsal Seçimi: En yaygın hata, mülkün yakınında satılan her evi aynı kefeye koymaktır. Kat farkı, cephe, inşaat kalitesi gibi faktörler değeri doğrudan etkiler.
2. İmar Durumu Sorgulama Eksikliği: Tapudaki durum ile belediyedeki mimari projenin uyuşmaması, ileride mülkün yıkım kararı almasına veya kredi çıkmamasına neden olabilir.
Optimus Ekspertiz olarak, tüm bu riskleri minimize eden detaylı analiz raporları sunuyoruz.