BİLMEDEN ALMAM
- Elinizdeki tapu senedi size gösterilen taşınmaza mı ait?
- Taşınmaz projesine uygun inşa edilmiş mi? Yoksa taşınmazın kolonlarında değişiklik yapılmış mı?
- Taşınmaz yapı denetim şirketi denetiminde mi yapılmış?
- Taşınmaz deprem yönetmeliğine göre mi yapılmış?
- Yapı kullanım izin belgesi var mı?
- Kat mülkiyetine geçilmiş mi?
- Alacağınız taşınmazın kısmen/tamamen yıkılma durumu var mı?
Resmi kurumlardaki mimari projesi incelenmeyen hiçbir taşınmazın konumu bile kesin olarak belirlenemez. Yasal veya mimari durumu gerçekten benzer mi? Sözlü aldığınız bilgiler taşınmazın tüm risklerini ortadan kaldırıyor mu?
Son olarak Tapu Müdürlüğü’nün sisteminden taşınmazın konumu teyit edilir. Taşınmazın alım satımına dair olumsuz bir durum olup olmadığı belirlenir. Tüm bu bilgiler ışığında gayrimenkulün değeri takdir edilir. Gayrimenkulünüzün değerini raporlarken yasal risklerini belirliyor, doğal risklerini de sizin için ön görmeye çalışıyoruz.